Επιλογές από το προσωπικό μας αρχείο, αυτό που δεν έσβησε ο χάκερ σας…
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Κυριακή, 10 Οκτωβρίου
2010
Η ανεξάρτητη δ.σ. Δήμου Κρανιδίου κ. Αγγελική Αλεβίζου εφ’ όλης της ύλης για τις εκκρεμείς (!) υποθέσεις Γκολφ Κοιλάδας Δήμου Κρανιδίου και Ύδρα Μπιτς Α. Ε. Θερμησίας Δήμου Ερμιόνης.
Αγαπητέ Μάκη
Για άλλη μια φορά αναφέρθηκες στην οφειλή της εταιρείας «Ύδρα Μπητς Α.Ε.» προς τον δήμο Ερμιόνης.
Επειδή η υπόθεση αυτή αναδείχθηκε μετά από παρόμοια του δικού μας Δήμου, θα σε παρακαλέσω να με φιλοξενήσεις για να καταθέσω και την δική μου άποψη, μήπως με την ανταλλαγή καταλάβουμε τι περίπου συμβαίνει στον μικρό μας τόπο.
-Μελετητής και επιβλέπων μηχανικός του έργου της Θερμησίας είναι ο αρχιτέκτων Δημήτρης Σφυρής.
Βεβαίως κατά την συζήτηση του θέματος στο Δ.Σ. Ερμιόνης, αλλά και στις συζητήσεις που ακολούθησαν κάτω από τις τέντες του λιμανιού, αναφερόταν ως επιβλέπων μηχανικός, ο αρχιτέκτων Κώστας Σφυρής. Αυτό οφειλόταν ασφαλώς σε παραδρομή όπως άλλωστε αναφέρει και το έγγραφο της προϊσταμένης της Πολεοδομίας κ.Δημαράκη.
-Οι σχετικοί νόμοι και διατάξεις αναφέρουν:
Για κάθε ξενοδοχείο μεγαλύτερο των 4.000 τ.μ., ο ιδιοκτήτης οφείλει να παραχωρήσει με συμβολαιογραφική πράξη στον οικείο Δήμο εισφορά σε γη χωρίς αποζημίωση, πριν την έκδοση της οικοδομικής αδείας.
Με αίτησή του προς τον Νομάρχη, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να ζητήσει τη μετατροπή της εισφοράς αυτής σε χρήμα, οπότε ο καθορισμός της τιμής μονάδας ακολουθεί τις περί απαλλοτριώσεως διατάξεις.
Η μετατροπή πραγματοποιείται με απόφαση Νομάρχη ύστερα από:
α. γνωμοδότηση του οικείου Δήμου
β. από εισήγηση των αρμοδίων υπηρεσιών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Δημοσίων Έργων.
Η γνωμοδότηση του οικείου δήμου εκδίδεται σε προθεσμία δύο μηνών αφότου ζητηθεί τούτο από την νομαρχία, στην περίπτωση δε που η προθεσμία αυτή παρέλθει άπρακτη, η συναίνεση του δήμου θεωρείται δεδομένη.
Η απόφαση του Νομάρχη εκδίδεται εντός προθεσμίας τεσσάρων μηνών από την υποβολή της σχετικής αίτησης του ενδιαφερομένου, στην περίπτωση που η προθεσμία αυτή παρέλθει άπρακτη ,το αίτημα της μετατροπής θεωρείται ότι γίνεται αποδεκτό.
Τα παρεχόμενα στον δήμο χρηματικά ποσά κατατίθενται σε ειδικό λογαριασμό και διατίθενται υποχρεωτικά για τις ανάγκες καθαριότητας και φωτισμού ως και για την δημιουργία έργων τουριστικής ανάπτυξης.
Στην ανωτέρω απόφαση του Νομάρχη ορίζονται, μετά και από σχετική αίτηση του ενδιαφερομένου, οι δόσεις στις οποίες κατανέμεται η οφειλόμενη εισφορά σε χρήμα σε τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται η αποπληρωμή του συνόλου της εισφοράς μέσα στα τρία πρώτα χρόνια από την έκδοση της προσωρινής ή οριστικής αδείας της μονάδας
-Το αίτημα κατατέθηκε στο πρωτόκολλο του Δήμου Κρανιδίου μετά από πολλές “παραδρομές” και συζητήθηκε στο Δ.Σ. Είχε προηγηθεί η έκδοση των οικοδομικών αδειών και η σοβαρή παράλειψη έγινε γνωστή μετά από εξώδικη καταγγελία του Τεχνικού Συμβούλου της εταιρείας επί θεμάτων σχεδιασμού και αδειοδότησης. Κατά την συζήτηση του θέματος στο Δ.Σ. Κρανιδίου, ο Δήμαρχος κ.Δημήτρης Σφυρής, ανέφερε ότι η εισφορά γης δεν αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την έκδοση αδείας και γνωρίζει μία περίπτωση πανελλαδικά στην Εύβοια ή Φθιώτιδα.
Η διαδικασία αυτή όμως και απαραίτητη είναι και αποτελεί ρουτίνα για τις υπηρεσίες και τα Δ.Σ , αλλά και μεγάλο έσοδο των δήμων. Χαρακτηριστικά ο αντιδήμαρχος (πολιτικός μηχανικός) Αγ.Νικολάου Λασηθίου, μου ανέφερε 14 περιπτώσεις κατά τα έτη 2007 και 2009.
-Στο Κρανίδι η εισφορά γης (30.845,50 τ.μ. και 9.823,35 τ.μ.), αποτιμήθηκε από την αρμόδια επιτροπή στο ποσόν του 1.181.478,54 ευρώ.
Πολλά τα λεφτά, αλλά και πολλές απορίες και ερωτηματικά.
-Ο αρχιτέκτων -μελετητής κ.Δημήτρη Σφυρής αγνοούσε τον νόμο για την εκτός σχεδίου δόμηση;
-Οι αρμόδιες υπηρεσίες που εξέδωσαν την άδεια δεν τον είχαν υπόψη τους;
-Γιατί τόσες παραδρομές από την Πολεοδομία Κρανιδίου; Αυτή η επιπολαιότητα σε τόσο σοβαρά θέματα στους πονηρούς καιρούς μας σε ιδιαίτερα ευαίσθητες αλλά σημαντικές περιπτώσεις, εκθέτει ανυποψίαστους επαγγελματίες και αφήνει την φαντασία των δημοτών να καλπάζει αχαλίνωτα.
-Γιατί δεν ενημερώθηκε το Δ.Σ. Ερμιόνης για την διόρθωση του ονόματος του μηχανικού; Μήπως εκ παραδρομής χάθηκε στην διαδρομή ή στους δαιδαλώδεις διαδρόμους του Δημαρχείου;
-Γιατί ο Δήμαρχος Ερμιόνης δεν φρόντισε να εισπράξει το χρήμα, στο νόμιμο χρονικό διάστημα;
-Γιατί ο Δήμαρχος Κρανιδίου έσπευσε να συμπεριλάβει το ποσόν στον προϋπολογισμό του 2010, ώστε να εκτελεσθούν σημαντικά έργα (ασφαλτικά πασαλείμματα και άλλα προεκλογικά τινά), ώστε να κληροδοτήσει στην επόμενη δημοτική αρχή ένα αξιοπρεπές έλλειμμα; Πιστεύει από την εμπειρία του ως κατασκευαστής ότι θα λειτουργήσουν εντός του 2010 οι επιχειρήσεις, οι οποίες είναι σήμερα στο στάδιο των εκσκαφών; Οι ιδιοκτήτες θα σπεύσουν να καταθέσουν εφάπαξ την οφειλή και δεν θα εκμεταλλευθούν το νόμιμο πλεονέκτημα της τριετίας;
Εδώ φαίνεται δεν λειτούργησε η χημεία που συνδέει τους δύο Δημάρχους και έπραξαν αντιστρόφως ανάλογα.
-Δεν θα έπρεπε η κ.Καλογεράκου εκλεκτή νομαρχιακή σύμβουλος και αντινομάρχης, που σίγουρα γνωρίζει το θέμα, να κληθεί για την άμεση τακτοποίησή του;
-Ο δ.σ. κ.Μπουρίκας που εκπροσωπεί την Θερμησία και τα συμφέροντά της στον Δήμο, γνώριζε το θέμα και ποιες είναι οι ενέργειές του;
-Γιατί ο συμπαθής κ.Νίκος Μέλλος αφήνεται μόνος και αβοήθητος, φωνή βοώντος εν τη ερήμω, για την διεκδίκηση του δικαιώματος και ωφελήματος του τοπικού διαμερίσματος;
-Μήπως οι ταγοί μας ( αρχηγοί μας) πιστεύουν ότι αποτελούμε ανεξάρτητο βασίλειο και εφαρμόζουν δικούς τους νόμους, καλλιεργούν νέα ήθη, εγκαθιστώντας νέα τάξη ανθρώπων και πραγμάτων, αποδομούν δε ότι υπήρχε στο μικρό αυτό τόπο και στην ντόπια κοινωνία πριν από την έλευσή τους;
-Μάλλον όμως Μάκη ανησυχώ υπερβάλλοντας, όπως εσύ και πολλοί άλλοι στο λιμάνι και αλλού………..
ΟΛΟΙ οι παραπάνω άνθρωποι, καθώς και άλλοι δημοτικοί και τοπικοί σύμβουλοι, έστω και αυτή την ύστατη ώρα, παραμερίζουν-εκόντες άκοντες-τις όποιες διαφορές, με συνεπίκουρους ανιδιοτελείς συμπολίτες μας, διεκδικούν πλέον δυναμικά τον ΚΟΙΝΟ ΣΤΟΧΟ:
Τα δίκαια και την ανάπτυξη του Δήμου και του Τοπικού Διαμερίσματος…………..
Και έχεις όλους εμάς τους πονηρούς και ποταπούς που άλλα βάζουμε στο μυαλό μας………….
Αιδώς !!!!!!!!!!!!!!!και στα σημερινά «ελληνικά» ΝΤΡΟΠΗ!!!!!!!!!!!!!!!!!!
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Συνημμένα τα σχετικά έγγραφα της
Πολεοδομίας.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου